沙井小產(chǎn)權(quán)房最新政策-電驢下載基地

沙井小產(chǎn)權(quán)房指的是廣東省深圳市寶安區(qū)沙井街道范圍內(nèi)，通過(guò)非法途徑、未經(jīng)政府批準(zhǔn)，在違法的前提下蓋建、出售的違法建筑。自2019年7月1日起，小產(chǎn)權(quán)房正式被取締，取締后，房屋的房產(chǎn)證將無(wú)法正常辦理，并不能作為合法證明進(jìn)行出售或交易。

對(duì)于已經(jīng)取締的小產(chǎn)權(quán)房，政府將采取以下三種方式進(jìn)行處理：

1.免費(fèi)安置。對(duì)于符合安置條件的小產(chǎn)權(quán)房屋主，由政府免費(fèi)提供居住房。

2.按照規(guī)定購(gòu)買公房。對(duì)于在沙井街道范圍內(nèi)購(gòu)買小產(chǎn)權(quán)房的市民，符合條件者可以按照規(guī)定購(gòu)買政府的公租房、安居房等房屋。

3.補(bǔ)償加購(gòu)。如果房主符合政府制定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，政府將提供一定的房屋補(bǔ)償或者協(xié)助房主購(gòu)買合法房屋。

需要注意的是，小產(chǎn)權(quán)房一經(jīng)取締，房屋內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施也將被取消定位，使得房屋內(nèi)的水電等生活設(shè)施失去保障，居住起來(lái)很不安全。此外，小產(chǎn)權(quán)房一般都不符合建筑規(guī)范，安全系數(shù)較低，如果不進(jìn)行改建，風(fēng)險(xiǎn)較大。

因此，對(duì)于有意購(gòu)買沙井小產(chǎn)權(quán)房的市民，應(yīng)該謹(jǐn)慎選擇，并在購(gòu)房前仔細(xì)核查該房屋是否符合國(guó)家法律與規(guī)定。同時(shí)，購(gòu)房者應(yīng)該主動(dòng)了解該房屋的歷史、是否存在合法文書、相關(guān)稅費(fèi)繳納情況等。在選擇時(shí)，應(yīng)該選擇合法的二手房交易渠道，例如通過(guò)合法的中介公司或房屋交易中心、網(wǎng)上房產(chǎn)交易網(wǎng)站等渠道進(jìn)行購(gòu)買。

總之，沙井小產(chǎn)權(quán)房的政策將會(huì)對(duì)大多數(shù)購(gòu)房者造成很大的影響，市民應(yīng)該了解政策的具體細(xì)節(jié)，謹(jǐn)慎購(gòu)房，合法合規(guī)的交易，遵守國(guó)家法律規(guī)定，不僅可以保證自己的權(quán)益，也可以為呈現(xiàn)健康、秩序良好的市場(chǎng)環(huán)境貢獻(xiàn)自己的力量。